Constitución de Servidumbre de Conducción de Energía Eléctrica.

NUMERO: _________ ( __ ). En la ciudad de Guatemala a los ______ días del mes de ______- del año _______. Ante mí: _____________, Notario, comparecen por una parte el señor ___________, de ______ años de edad, soltero, guatemalteco, Perito Agrónomo, con domicilio en el departamento de _____, quien por no ser persona de mi anterior conocimiento se identifica con la cédula de vecindad numero de orden _- (_) y numero de Registro__, extendida por el alcalde municipal de ______, departamento de __________. El compareciente actúa en su calidad de alcalde Municipal de _______, departamento de _____, calidad que acredita con la certificación extendida por la Junta electora Departamental de _____________, del tribunal supremo electora, de fecha __________________, en donde consta el acuerdo numero ____ guión ________, en la cual se hace la adjudicación del cargo y con la certificación del punto noveno del acta de toma de posesión, numero ____, guión ____, extendida por la Secretaria general de la Municipalidad de _______, departamento de ________, de fecha _________; y por la otra parte, en su carácter de Presidente y en representación legal de la EMPRESA ELÉCTRICA DE GUATEMALA, SOCIEDAD ANÓNIMA, ( Que en lo que sigue de esta escritura se le denominara LA EMPRESA), El señor _______, de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero en sistemas, de este domicilio, quien es persona de mi anterior conocimiento, acreditando su personería con su nombramiento contenido en el acta notarial que autorice en esta ciudad el día _ de _______ del año _____, el cual se encuentra inscrito en el Registro mercantil General de la Republica, con numero ___, folio ___ del libro _ de auxiliares de comercio. Hago constar que tengo a la vista la documentación relacionada y que las representaciones que se ejercitan a mi juicio son suficientes de conformidad con la ley, para este acto, asegurándome los comparecientes ser de los datos de identificación antes consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y capacidad plena para celebrar el CONTRATO DE CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE CONDUCCIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA, contenida en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor _______________, que en la calidad de Alcalde con la que representa a la Municipalidad esta es la única propietaria de un terreno situado en el municipio de ________, departamento de _____________, siendo rustica y por advertencia del notario, expresa que dicha finca le pertenece exclusivamente al Municipio y no se encuentra gravada, ni anotada, sin ninguna limitación en su dominio, careciendo de Registro y matricula fiscal, con las siguientes colindancias: Al norte; Mil metros con el señor _____, Al oriente; Mil metros con el señor _, Al Poniente: Mil metros con el señor _, y al sur; Mil metros con la señora __________________. SEGUNDA: Por el presente acto y por el precio de ___________ QUETZALES ( ______) que declara tener a su entera satisfacción, aparte de otras ventajas que de ello derivan, constituye sobre la finca identificada en la cláusula anterior: SERVIDUMBRE DE CONDUCCIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA, de conformidad con las siguientes estipulaciones: a) Predio Sirviente: Será la finca relacionada en la cláusula primera b) Predio dominante: La finca de la Empresa, registrada con el numero _, folio ______, del libro _, de Guatemala, del Registro General de la Propiedad de la zona central, c) La servidumbre consiste en la instalación de líneas de conducto de energía eléctrica, postes, torres, cables, transformadores, anclas y demás equipo que sea necesario para su objetivo de conducir y distribuir energía eléctrica, d) la servidumbre comprende la facultad amplia y expresa de hacer las instalaciones, inspeccionarlas, repararlas, removerlas, reconstruirlas y transitar a lo largo del área afectada, pudiendo la Empresa efectuar todos los actos que sean necesarias para lograr lo indicado anteriormente, incluyéndose la tala, poda, botadura de árboles, así como la remoción de obstáculos si fuera necesario; e) Verticalmente, debajo de los cables no se podrá sembrar árboles, levantar construcciones, y la servidumbre constituida en esta escritura a perpetuidad, f) si llegare a obtener titulo supletorio sobre el terreno de la servidumbre constituida en esta escritura,, tanto El señor _, como la Empresa podrán obtener inscripción de la servidumbre en el registro respectivo, con la sola presentación del testimonio de esta escritura. CUARTA. Los comparecientes me manifiestan que en los términos consignados aceptan para sí, la Constitución de Servidumbre de conducción de energía Eléctrica, y que yo, el notario doy fe: a) De haber tenido a la vista los documentos de identificación individualizados, así como los documentos con que acreditan la representación los otorgantes, b) de que advertí a los otorgantes sobre las limitaciones del bien inmueble y c) de que leí íntegramente el contenido de este instrumento, y los otorgantes, bien enterados de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales, la aceptan, ratifican, y firman, juntamente con el notario que autoriza.