Convenio Conyugal Sobre Bien Inmueble

NUMERO _________ (______ ).  En la ciudad de __________, el veinticinco de Octubre de __________.  ANTE MI: _____________________ Notario, Comparecen:  por una parte el señor: ___________________________,  de treinta y ocho años de edad, casado, Maestro de educación Primaria,  de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación, Código Unico de Identificación número __________ , extendida por el Registro Nacional de las Personas. Y por  la otra parte  la señora: ___________________________, de treinta y nueve años de edad, casada, comerciante, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación, Código Único de Identificación número ____________ ( _______), extendida por el Registro Nacional de las Personas. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento otorgan CONVENIO CONYUGAL, contenido en las cláusulas siguientes :  PRIMERA: manifiestan los otorgantes que con fecha __________________________, contrajeron matrimonio civil entre si, ante los oficios del Alcalde Municipal del Municipio de ___________________________ del departamento de __________,  el cual quedó inscrito al número _______ (___), de los Folios: ________ (_____) al _____ ( ___), respectivamente del Libro _________ (___), de Matrimonio del registro civil de la municipalidad del Municipio de ___________________________ del Departamento de _______, en el momento de contraer matrimonio civil, no indicaron el régimen que adoptarían,  por lo que por virtud de la ley, se tiene el de COMUNIDAD DE GANANCIALES. SEGUNDA: Expresan los cónyuges que durante la vigencia de su matrimonio adquirieron un lote de terreno identificado con el número _____________ (___), de la manzana ___, de la Colonia _____, Carretera que conduce a la a la república de el Salvador, adquirido de la Lotificadora __________________, Sociedad Anónima (_______ S.A ) y que a la presente fecha se ha cancelado totalmente; únicamente de que se les otorgue la Escritura Traslativa de Dominio,  por medio de la presente escritura convienen en forma unánime y voluntaria que al faccionar la Escritura Pública de Traslativa de Dominio, que será inscrito a favor de nuestros hijos ___________________________ de apellidos ___________________________, respectivamente, con el usufructo vitalicio del bien inmueble para su señora madre ___________________________, en el entendido de que le corresponderá el cincuenta por ciento a cada uno del bien inmueble que en esta forma disponen en este convenio. TERCERA: Expresan los cónyuges: ___________________________ y  ___________________________, en forma expresa que sobre el bien inmueble que hoy dispone en esta forma no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que pudieran afectar los derechos de sus hijos ___________________________, de apellidos ___________________________, y que están enterados de los alcances de esta declaración. CUARTA: Que en los términos relacionados, los señores: _____________________ y  _____________________, manifiestan que ACEPTAN EXPRESAMENTE,  el contenido del presente instrumento y cada uno que le compete en su derecho. Yo, Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, b) Que tuve a la vista  los Documentos Personales de Identificación ya relacionada, la certificación de matrimonio relacionada; c) Que advierto los efectos legales de este contrato y la obligación del pago de los impuestos que gravan el presente contrato; d) Que leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido objeto, validez y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.