Compra Venta de Bien Inmueble Rustico

NUMERO __________ (___). En la ciudad de Guatemala, el diecisiete de abril del dos mil uno. ANTE MI: ___________________, COMPARECEN: Por una parte el señor ___________________ único APELLIDO, de sesenta y tres años de edad, solteo, guatemalteco, comerciante y de este domicilio; quien se identifica con el documento personal de identificación, código único de identificación número_________ extendido por el Registro Nacional de las Personas. Y por la otra parte la señora ___________________ único APELLIDO, de cuarenta y tres años de edad, casada, comerciante, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificación, código único de identificación número_________ extendido por el Registro Nacional de las Personas. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor ______________ único APELLIDO, que es propietario de la finca rústica inscrita en el Registro General de la Propiedad de la zona Central al número _______ (_____), folio ____________ (___________), del libro _____________ (___________) de Izabal; con las medidas y colindancias que le aparecen en su primera inscripción de dominio; que se encuentra ubicada en el noroeste del Estor, Izabal. SEGUNDA: Manifiesta el señor ___________________ único APELLIDO que por el precio de QUINIENTOS QUETZALES (Q.500.00), que declara tener recibidos a su satisfacción de ____________________ único APELLIDO, le VENDE el bien inmueble identificado en la cláusula primera de este instrumento, En la presente venta, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda a la referida finca. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el vendedor declara bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio que sobre la finca que vende, no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones, que puedan afectar los derechos del comprador y el Notario le advierte de las responsabilidades en que incurriere si así no fuere y en su caso se somete al saneamiento y evicción de Ley. CUARTA: Por su parte la señora ______________________ único APELLIDO, manifiesta, que ACEPTA la VENTA de la finca que el día de hoy se le hace. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos de identificación ya relacionados, así como el testimonio de la escritura pública número _______________ (________________), autorizada en esta ciudad capital el nueve de febrero de mil novecientos noventa y siete, por el Notario ___________________, con el cual el vendedor acreditó su derecho de propiedad, sobre la finca, objeto de la presente venta; c) Que advierto los efectos legales del presente contrato y la obligación del registro correspondiente ; d) Leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza.